Estimation théorique
Rue Paul Doumer,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Doumer,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 4 | RUE DU COTEAU | 4 | 94 | 288 | 200000€ | 2128€ |
2019-07-31 | 5 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 220 | 198000€ | 2415€ |
2019-10-07 | 2 | RUE DU COTEAU | 3 | 56 | 384 | 172000€ | 3071€ |
2022-06-01 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 46 | 278 | 137000€ | 2978€ |
2021-08-02 | 17 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 63 | 413 | 170000€ | 2698€ |
2020-02-21 | 4 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 186 | 144000€ | 1674€ |
2020-07-03 | 30 | RUE GASTON DELBOS | 5 | 82 | 441 | 173000€ | 2110€ |
2023-05-25 | 28 | AV CARNOT | 4 | 90 | 850 | 300000€ | 3333€ |
2022-02-15 | 10 | ALL BELLEVUE | 5 | 160 | 440 | 298000€ | 1863€ |
2023-01-30 | 31 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 385 | 169000€ | 2641€ |
2023-05-25 | 30 | AV CARNOT | 6 | 196 | 3179 | 710000€ | 3622€ |
2022-01-27 | 4 | ALL BELLEVUE | 4 | 32 | 279 | 75000€ | 2344€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DU COTEAU | 3 | 38 | 250 | 60000€ | 1579€ |
2020-08-31 | 59 | AV CARNOT | 3 | 50 | 33 | 113000€ | 2260€ |
2021-02-12 | 4 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 65 | 318 | 162000€ | 2492€ |
2022-11-17 | 2 | ALL BELLEVUE | 5 | 120 | 51 | 262500€ | 2188€ |
2020-10-23 | 2 | RUE GASTON DELBOS | 5 | 69 | 344 | 188900€ | 2738€ |
2022-10-05 | 37 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 396 | 145000€ | 2266€ |
2019-07-03 | 29 | AV CARNOT | 4 | 85 | 57 | 120000€ | 1412€ |
2021-09-03 | 31 | AV CARNOT | 5 | 113 | 693 | 145000€ | 1283€ |
2021-08-27 | 38 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 109 | 266 | 222000€ | 2037€ |
2021-04-09 | 39 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 71 | 413 | 150000€ | 2113€ |
2019-12-13 | 40 | RUE GASTON DELBOS | 3 | 56 | 252 | 155000€ | 2768€ |
2020-12-17 | 25 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 388 | 210000€ | 2561€ |
2022-03-16 | 43 | RUE ALBERT DUBOST | 5 | 86 | 509 | 174000€ | 2023€ |
2022-04-20 | 2 | AV CARNOT | 3 | 40 | 136 | 136000€ | 3400€ |
2021-04-09 | 88 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 70 | 785 | 160000€ | 2286€ |
2021-10-08 | 7 | AV CARNOT | 4 | 66 | 0 | 132000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 1 | SEN DES MARAICHERS | 4 | 87 | 50 | 255000€ | 2931€ |
2022-12-21 | 20 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 413 | 215000€ | 2500€ |
2020-06-15 | 382 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 74 | 164000€ | 2278€ |
2023-05-12 | 64 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 64 | 414 | 126000€ | 1969€ |
2019-12-10 | 30 | RUE DU COTEAU | 3 | 27 | 467 | 61000€ | 2259€ |
2021-08-25 | 82 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 6 | 108 | 155 | 982921€ | 9101€ |
2020-10-01 | 14 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 72 | 576 | 130000€ | 1806€ |
2022-04-29 | 27 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 423 | 192000€ | 2341€ |
2020-03-13 | 6 | RUE ANDRE BROUCQ | 2 | 50 | 113 | 149000€ | 2980€ |
2019-07-24 | 2 | RUE ANDRE BROUCQ | 1 | 33 | 22 | 32000€ | 970€ |
2019-06-25 | 16 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 78 | 597 | 124000€ | 1590€ |
2022-07-18 | 27 | RUE ALBERT DUBOST | 6 | 105 | 534 | 214500€ | 2043€ |
2022-01-14 | 38 | RUE JOSEPH DELATTRE | 5 | 114 | 224 | 255000€ | 2237€ |
2020-06-19 | 28 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 304 | 165000€ | 1919€ |
2023-05-22 | 378 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 197 | 98000€ | 1225€ |
2021-04-08 | 13 | RUE ANDRE BROUCQ | 5 | 91 | 384 | 238000€ | 2615€ |
2020-04-15 | 3 | SEN DES PATIS | 4 | 140 | 1531 | 366500€ | 2618€ |
2022-03-07 | 185 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 457 | 90000€ | 1286€ |
2022-02-14 | 30 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 369 | 178500€ | 2028€ |
2021-10-05 | 2 | RUE GEORGES HEBERT | 2 | 98 | 106 | 298500€ | 3046€ |
2021-01-29 | 183 | BD JEAN JAURES | 5 | 107 | 239 | 240000€ | 2243€ |
2023-05-12 | 2 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 113 | 709 | 220000€ | 1947€ |
2023-04-13 | 32 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 319 | 241400€ | 2743€ |
2022-07-01 | 83 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 121 | 500 | 425000€ | 3512€ |
2019-05-15 | 157 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 279 | 125000€ | 2155€ |
2023-03-08 | 157 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 279 | 210500€ | 3629€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DU MANOIR RIGAULT | 5 | 102 | 243 | 258100€ | 2530€ |
2020-03-03 | 25 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 96 | 257 | 135000€ | 1406€ |
2019-06-05 | 34 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 66 | 180000€ | 2045€ |
2022-06-01 | 153 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 252 | 239000€ | 4121€ |
2022-12-19 | 12 | RUE LYAUTEY | 4 | 76 | 210 | 174350€ | 2294€ |
2020-11-06 | 37 | RUE GEORGES HEBERT | 8 | 132 | 0 | 268000€ | 2030€ |
2023-03-30 | 23 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 78 | 401 | 130000€ | 1667€ |
2022-01-05 | 17 | RUE GEORGES HEBERT | 7 | 130 | 439 | 280000€ | 2154€ |
2019-08-22 | 51 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 69 | 339 | 160000€ | 2319€ |
2023-03-03 | 51 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 69 | 339 | 171000€ | 2478€ |
2022-10-03 | 15 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 38 | 106 | 158400€ | 4168€ |
2020-02-06 | 13 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 58 | 89 | 105500€ | 1819€ |
2020-10-12 | 11 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 58 | 95 | 107000€ | 1845€ |
2020-12-16 | 3 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 55 | 78 | 143100€ | 2602€ |
2021-08-11 | 41 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 99 | 945 | 170000€ | 1717€ |
2019-07-08 | 2 | RUE ROBERT GALLARD | 4 | 74 | 83 | 137000€ | 1851€ |
2022-01-25 | 120 | RTE DU HAVRE | 4 | 100 | 238 | 139000€ | 1390€ |
2020-07-06 | 9 | RUE ALBERT DUBOST | 5 | 86 | 256 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-08 | 18 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 70 | 248 | 135000€ | 1929€ |
2021-02-11 | 137 | RTE DU HAVRE | 6 | 150 | 320 | 297000€ | 1980€ |
2019-09-25 | 26 | RTE DE DIEPPE | 8 | 212 | 1039 | 670000€ | 3160€ |
2022-10-27 | 151 | BD JEAN JAURES | 4 | 70 | 127 | 303500€ | 4336€ |
2023-03-10 | 8 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 62 | 830 | 170000€ | 2742€ |
2020-12-07 | 10 | RUE ROBERT GALLARD | 4 | 75 | 662 | 170000€ | 2267€ |
2022-10-28 | 65 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 100 | 655 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-04 | 15 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 80 | 264 | 214000€ | 2675€ |
2023-03-20 | 67 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 84 | 617 | 206500€ | 2458€ |
2019-07-01 | 10 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 2 | 50 | 95 | 121000€ | 2420€ |
2021-04-02 | 69 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 92 | 626 | 214000€ | 2326€ |
2020-07-29 | 77 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 145 | 500 | 455000€ | 3138€ |
2021-11-30 | 12 | RUE JOSEPH DELATTRE | 2 | 45 | 201 | 173500€ | 3856€ |
2020-09-29 | 332 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 93 | 145000€ | 2071€ |
2023-03-20 | 332 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 93 | 186000€ | 2657€ |
2020-12-30 | 23 | RTE DE DIEPPE | 7 | 141 | 123 | 135000€ | 957€ |
2021-04-30 | 318 | BD JEAN JAURES | 9 | 194 | 1555 | 517500€ | 2668€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE DIEPPE | 5 | 125 | 139 | 168000€ | 1344€ |
2023-06-29 | 9 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 60 | 25 | 111000€ | 1850€ |
2023-01-24 | 11 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 4 | 60 | 98 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-16 | 11 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 59 | 123 | 120000€ | 2034€ |
2019-06-03 | 7 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 45 | 58 | 69000€ | 1533€ |
2022-08-24 | 40 | RTE DE DIEPPE | 3 | 51 | 248 | 167000€ | 3275€ |
2021-06-02 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 230 | 165000€ | 1755€ |
2022-04-01 | 5 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 5 | 140 | 290 | 261500€ | 1868€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU LOUP | 5 | 90 | 225 | 120500€ | 1339€ |
2020-02-21 | 7 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 4 | 85 | 95 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-29 | 5 | IMP FLEURY | 4 | 75 | 86 | 77500€ | 1033€ |
2021-04-23 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 85 | 138 | 187000€ | 2200€ |
2022-07-06 | 35 | RTE DE DIEPPE | 3 | 49 | 92 | 142000€ | 2898€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 0 | 169000€ | 2485€ |
2021-01-04 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 325 | 203400€ | 1849€ |
2019-09-16 | 62 | RTE DE DIEPPE | 5 | 94 | 57 | 55000€ | 585€ |
2022-02-28 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 368 | 186000€ | 3000€ |
2019-08-01 | 306 | BD JEAN JAURES | 3 | 40 | 71 | 353000€ | 8825€ |
2023-04-07 | 306 | BD JEAN JAURES | 3 | 40 | 71 | 552000€ | 13800€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 604 | 155000€ | 2422€ |
2021-07-01 | 47 | RTE DE DIEPPE | 4 | 98 | 243 | 346400€ | 3535€ |
2022-10-06 | 37 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 218 | 217550€ | 2176€ |
2020-11-12 | 26 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 91 | 326 | 224000€ | 2462€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 118 | 556 | 260000€ | 2203€ |
2021-04-29 | 80 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 0 | 81000€ | 1620€ |
2022-06-14 | 82 | RTE DE DIEPPE | 4 | 95 | 0 | 176050€ | 1853€ |
2019-09-12 | 84 | RTE DE DIEPPE | 4 | 71 | 30 | 940000€ | 13239€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 58 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-26 | 45 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 74 | 140000€ | 2000€ |
2021-10-21 | 6 | IMP DE LA GRANDE CARUE | 5 | 98 | 327 | 144000€ | 1469€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DE BAPEAUME | 4 | 71 | 841 | 223800€ | 3152€ |
2019-10-03 | 90 | RTE DE DIEPPE | 2 | 49 | 108 | 110000€ | 2245€ |
2021-07-29 | 57 | RTE DE DIEPPE | 5 | 67 | 67 | 172650€ | 2577€ |
2022-09-07 | 58 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 69 | 131 | 161000€ | 2333€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DE BAPEAUME | 3 | 53 | 169 | 46000€ | 868€ |
2022-03-10 | 98 | RTE DU HAVRE | 7 | 102 | 307 | 318900€ | 3126€ |
2022-12-27 | 282 | BD JEAN JAURES | 3 | 82 | 240 | 230000€ | 2805€ |
2022-05-12 | 48 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 95 | 119 | 63000€ | 663€ |
2023-06-29 | 21 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 81 | 288 | 185130€ | 2286€ |
2023-01-26 | 172 | RUE DU RENARD | 7 | 140 | 375 | 300000€ | 2143€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 107 | 549 | 280000€ | 2617€ |
2023-06-01 | 172 | RUE DU RENARD | 3 | 37 | 54 | 104800€ | 2832€ |
2022-07-06 | 33 | RUE DE BAPEAUME | 3 | 59 | 182 | 31000€ | 525€ |
2022-12-06 | 37 | RUE DE BAPEAUME | 4 | 90 | 190 | 77000€ | 856€ |
2021-08-19 | 141 | BD JEAN JAURES | 4 | 68 | 79 | 175000€ | 2574€ |
2021-03-17 | 172 | RUE DU RENARD | 3 | 50 | 79 | 102000€ | 2040€ |
2021-03-30 | 39 | RUE DE BAPEAUME | 3 | 50 | 208 | 66500€ | 1330€ |
2023-03-02 | 141 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 102 | 185000€ | 2569€ |
2019-11-27 | 40 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 60 | 197 | 170000€ | 2833€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 83 | 224 | 193000€ | 2325€ |
2022-05-25 | 139 | BD JEAN JAURES | 2 | 40 | 152 | 209000€ | 5225€ |
2019-06-19 | 23 | RUE DES NOCES | 4 | 49 | 63 | 109500€ | 2235€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DES NOCES | 3 | 62 | 63 | 125000€ | 2016€ |
2019-08-09 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-13 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 164000€ | 2050€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DES NOCES | 5 | 150 | 204 | 440000€ | 2933€ |
2019-07-15 | 139 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 281 | 110000€ | 2115€ |
2022-11-04 | 8 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 85 | 249 | 195030€ | 2294€ |
2021-04-26 | 3 | RUE MOISE | 4 | 90 | 856 | 475000€ | 5278€ |
2020-04-30 | 65 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 163 | 192000€ | 2954€ |
2019-11-12 | 46 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 87 | 426 | 183000€ | 2103€ |